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上半年179家房企整体现金持有量增速创五年最低

来源:   作者:   时间:2020-09-11  浏览:

  走进房企

  上半年179家房企全体现金持有量增速创五年最低

  融创我国升至2020上半年房企土储榜第一

  阳光城引进泰康人寿成为战略出资者

  【1】8月20日,住建部和央行召开了要点房企座谈会发布了“三道红线”的音讯,这与房企2020年中期成绩的发布简直同步,引发了出资者们对房企融资问题的高度重视。从“丁祖昱评楼市”调研的179家样本房企(117家A股、61家H股、1家新加坡上市)来看,因为偿债潮的到来以及疫情对出售回款的影响,上半年底179家上市房企全体现金持有量较年头增长了2.31%,增速达到了近五年最低;一起总有息负债较年头增加了6.64%,净负债率较年头提高了4.45个百分点至87.86%。详细来看,各企业之间体现纷歧,超越六成企业的净负债率有所上升,也有部分高杠杆房企在降杠杆、优化财务结构方面的取得了必定的作用。大部分企业都表明,会在尽力契合“三道红线”的要求。

  【2】乐居财经研究院近来发布的《2020上半年房企土储榜》显现,上一年底排名第二的融创我国升至第一位,而上一年坐落第一的恒大现有的土储规划位列第二。在发布土储数据的房企中,面积超越万亿平米的房企共有4家,分别为融创我国、我国恒大、万科和新城控股。在每次的土储榜单中,都未见到碧桂园的身影,在近几期财报中,碧桂园在土储方面的信息发表得并不多,但从可售货值中可窥见规划一二,到本年6月末,碧桂园的总土地储备权益可售资源达2.34万亿元,在职业中已是肯定的高位。此外,我国金茂、我国海外开展的规划行将打破万亿大关,现有土储分别为9068万平方米、9006万平方米,世茂集团、金科股份、龙湖集团、华润置地等规划房企也在渐渐向万亿接近。将5000万平方米的土储作为一个节点,榜单中已有18家房企超越。

  【3】9月9日,阳光城布告宣告,泰康人寿及泰康养老经过协议受让的方法,从公司第二大股东上海嘉闻出资办理有限公司处受让公司13.53%的股份,合计5.55亿股。其间,泰康人寿受让8.53%股份,泰康养老受让5%股份。股份转让成功之后,泰康人寿及泰康养老有权提名两名董事提名人进入阳光城董事会,董事会总人数调整为12人,泰康人寿及泰康养老方面占总数的六分之一。未来阳光城需确保每年至少进行一次现金分红,分红金额不得少于可分配利润的30%。据悉,在本年4月24日举行的阳光城2019年度成绩发布会上,阳光城履行董事长兼总裁朱荣斌就曾表明,阳光城本年会将股权出资、引进战略出资者的作业列入公司重要的作业方针。